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Maison à vendre 4 pièces - 84,57 m² CHEPTAINVILLE - 91

Ref : 79

250 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 237500€

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Maison à vendre - 4 pièces - 84,57 m2 - Cheptainville - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Maison de plain-pied de 84,57 m² à Cheptainville (91630), dans l'Essonne, comptant 4 pièces dont 3 chambres. Elle est proposée à la vente au prix de 250 000 €, soit 2 956,13 €/m².

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée donnant sur le jardin, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un couloir desservant les trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est au gaz.

Le bien comprend un garage attenant et un jardin d'environ 700 m², incluant un espace dédié aux arbres fruitiers et au potager, sur un terrain clos sans vis-à-vis.

L'arrêt de bus Charbonneau (ligne 101) est à 3 minutes à pied.

Diagnostic de performance énergétique : classe F (322 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et classe F (71 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.

Le bien est à rafraîchir.

Description

L'agence Century21 de Marolles-en-Hurepoix vous propose cette maison totalement de plain-pied de 84m² idéalement située à Cheptainville. Elle se compose d'une entrée, un double séjour très lumineux avec cheminée donnant sur le jardin arrière, une cuisine et son arrière-cuisine, un couloir qui dessert 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé. Garage attenant. Jardin de 700m2 environ (avec un espace dédié aux arbres fruitiers et au potager). Terrain clos et sans vis-à vis.
À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Charbonneau (ligne 101), vous profiterez également de la proximité des commerces ainsi que des écoles et parcs environnants. Quartier calme et recherché. Chauffage au gaz. Rafraîchissement à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 84,6 m²
Surface habitable : 84,6 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,5 m²)
- placard (0,3 m²)
- Séjour (25,4 m²)
- Couloir (9,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Buanderie (3,7 m²)
- Chambre 1 (9,2 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- dressing (1,7 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Marolles

CENTURY 21 Agence de Marolles

14 avenue Charles de Gaulle

91630 MAROLLES EN HUREPOIX

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