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Maison à vendre 5 pièces - 97,10 m² MAROLLES EN HUREPOIX - 91

Ref : 9488

335 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 97,10 m2 - Marolles En Hurepoix - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Maison de 97,1 m² située à BRETIGNY-SUR-ORGE (91220), dans un lotissement, sans vis-à-vis. Le bien compte 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux, dont 4 chambres. La construction date de 2016 et le terrain s'étend sur 116 m².

Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand placard de rangement et un WC séparé. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau comprend une chambre avec un espace dressing, et une salle d'eau est aménageable.

Un garage, avec un espace de rangement, est attenant. La maison est fibrée.

Prix de vente : 335 000 €, soit 3 450,05 € du m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (85 kWh/m²/an en énergie primaire, 15 kWh/m²/an en énergie finale) ; classe GES C (15 kgCO₂/m²/an).

Taxe foncière : 1 335 €.

Description

BRETIGNY- SUR-ORGE (91.220)

MANDAT CONFIANCE :

Notre Agence a le plaisir de pouvoir vous présenter cette charmante maison sans vis-à-vis, située au cœur du centre ville dans un quartier calme et familial à proximité des commerces et de la gare.

La maison se compose: d'une entrée, donnant sur le séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un grand placard de rangement et un WC séparé.

Au 1er étage vous retrouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.

Au dernière étage, une grande chambre lumineuse et traversante ainsi qu'un espace dressing, une salle d'eau est aménageable.

Un Garage avec espace de rangement aménagé vient compléter ce bien.

Ses plus: Fibré, aucun travaux à prévoir, garage, aucun vis-à-vis, construction récente de 2016, DPE C.

Vue globale

Surface totale : 98 m²
Surface habitable : 97,1 m²
Surface terrain : 116 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,1 m²)
- Séjour (36 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (16 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (2,4 m²)
- Placard entree (1,4 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- dégagement 2 (1,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1335 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Capitole Immobilier

CENTURY 21 Capitole Immobilier

5 boulevard de la République

91220 BRETIGNY SUR ORGE

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01 69 88 04 45

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,7/10

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