Maison à vendre 5 pièces - 121 m² MAROLLES EN HUREPOIX - 91

Cette maison ancienne, édifiée en 1920, se situe à Marolles-en-Hurepoix (91630). Elle propose 121 m² (loi Carrez) répartis en 5 pièces, dont 3 chambres, sur un terrain de 241 m². Le prix de vente s'élève à 375 000 €, soit 3 099,17 € le m².

Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète. L'entrée se fait par une véranda, suivie d'une cuisine semi-ouverte et d'un double séjour de 40 m². Le niveau principal comprend également un palier, une buanderie et un WC. Au niveau supérieur, une mezzanine (aménageable en espace bureau) et un couloir desservent une chambre, une salle de bain avec double vasque et WC, un dressing (également aménageable en coin bureau) et une seconde salle d'eau avec double vasque. Un escalier donne accès à deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'une verrière.

En extérieur, le terrain de 241 m² comporte une terrasse et un jardin clos et arboré. Un garage extérieur est également présent. Le chauffage est au gaz. Les menuiseries (fenêtres et velux) sont en double vitrage PVC, complétées de persiennes et de volets solaires.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (177 kWh/m²/an) et classe GES D (37 kgCO₂/m²/an).

Aucun travaux à prévoir. À noter que les deux dernières photos de l'annonce correspondent à des projections d'aménagement.