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Maison à vendre 7 pièces - 125,20 m2 ETRECHY - 91

Ref : 7471

304 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
Maison à vendre - 7 pièces - 125,20 m2 - Etrechy - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Maison individuelle de 125,20 m² habitables (187,31 m² au sol) à Étréchy (91580), dans l'Essonne. Le bien comprend 7 pièces, dont 5 chambres, et est vendu 304 000 €, soit 2 428,12 € le m².

Le diagnostic de performance énergétique place la maison en classe D (244 kWh/m²/an en énergie primaire, 128 kWh/m²/an en énergie finale) et en classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 470 € et 3 370 € (référence 2023).

La maison est implantée sur une parcelle close de 557 m² avec jardin. Elle dispose d'un garage attenant de 14 m² et d'une cheminée.

Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, séjour traversant de plus de 29 m², cuisine indépendante de 8,5 m², trois chambres (9,4 m², 13,2 m² et 9,8 m²), une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie de 15 m². À l'étage : deux chambres supplémentaires et un grenier de 21 m² au sol.

La maison est équipée en double vitrage avec volets bois ; l'isolation des combles a été réalisée. Le bien se trouve à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare RER C d'Étréchy.

Description

ÉTRÉCHY (91580) Maison familiale de 125 m² (187 m² au sol) 5 chambres et jardin

CENTURY 21 Étréchy vous présente en exclusivité cette maison individuelle !Située dans un quartier calme d'Étréchy (91580), venez découvrir cette vaste maison familiale développant 125 m² habitables et plus de 187 m² au sol. Édifiée sur une belle parcelle close de plus de 550 m², elle offre des volumes généreux idéaux pour accueillir une grande famille.

Agencement et Prestations :
Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec dégagement de près de 14 m². Un séjour traversant et lumineux de plus de 29 m². Une cuisine indépendante (8,5 m²). Vie de plain-pied possible avec 3 chambres en bas (9,4 m², 13,2 m² et 9,8 m²). Une salle d'eau + une salle de bains. Un WC séparé. Une buanderie de 15 m² et un garage attenant de 14 m².
À l'étage: un palier desservant 2 chambres supplémentaires (très belles surfaces au sol). Un grenier attenant de 21 m² au sol, idéal pour du rangement ou du stockage.

Les + Century 21 : 5 chambres au total (dont 3 au rez-de-chaussée). Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare RER C d'Étréchy. Double vitrage et volets bois. Isolation des combles réalisée.

Informations complémentaires :Surface habitable : 125,20 m² (Surface au sol : 187,31 m²).

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Vue globale

  • Surface totale : 187,3 m2
  • Surface habitable : 125,2 m2
  • Surface terrain : 557 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,0 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (14,8 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (5,5 m2)
    • grenier (21,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2449kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matias monteiro EI, agent commercial (RSAC 827549163)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actua Conseils

CENTURY 21 Actua Conseils

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45 Grande Rue

91580 ETRECHY

01 60 80 24 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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