Maison à vendre 7 pièces - 125,20 m2 ETRECHY - 91
304 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,83 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Résumé AI
Maison individuelle de 125,20 m² habitables (187,31 m² au sol) à Étréchy (91580), dans l'Essonne. Le bien comprend 7 pièces, dont 5 chambres, et est vendu 304 000 €, soit 2 428,12 € le m².
Le diagnostic de performance énergétique place la maison en classe D (244 kWh/m²/an en énergie primaire, 128 kWh/m²/an en énergie finale) et en classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 470 € et 3 370 € (référence 2023).
La maison est implantée sur une parcelle close de 557 m² avec jardin. Elle dispose d'un garage attenant de 14 m² et d'une cheminée.
Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, séjour traversant de plus de 29 m², cuisine indépendante de 8,5 m², trois chambres (9,4 m², 13,2 m² et 9,8 m²), une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie de 15 m². À l'étage : deux chambres supplémentaires et un grenier de 21 m² au sol.
La maison est équipée en double vitrage avec volets bois ; l'isolation des combles a été réalisée. Le bien se trouve à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare RER C d'Étréchy.
Description
CENTURY 21 Étréchy vous présente en exclusivité cette maison individuelle !Située dans un quartier calme d'Étréchy (91580), venez découvrir cette vaste maison familiale développant 125 m² habitables et plus de 187 m² au sol. Édifiée sur une belle parcelle close de plus de 550 m², elle offre des volumes généreux idéaux pour accueillir une grande famille.
Agencement et Prestations :
Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec dégagement de près de 14 m². Un séjour traversant et lumineux de plus de 29 m². Une cuisine indépendante (8,5 m²). Vie de plain-pied possible avec 3 chambres en bas (9,4 m², 13,2 m² et 9,8 m²). Une salle d'eau + une salle de bains. Un WC séparé. Une buanderie de 15 m² et un garage attenant de 14 m².
À l'étage: un palier desservant 2 chambres supplémentaires (très belles surfaces au sol). Un grenier attenant de 21 m² au sol, idéal pour du rangement ou du stockage.
Les + Century 21 : 5 chambres au total (dont 3 au rez-de-chaussée). Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare RER C d'Étréchy. Double vitrage et volets bois. Isolation des combles réalisée.
Informations complémentaires :Surface habitable : 125,20 m² (Surface au sol : 187,31 m²).
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Vue globale
- Surface totale : 187,3 m2
- Surface habitable : 125,2 m2
- Surface terrain : 557 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (14,0 m2)
- Séjour (29,3 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (14,8 m2)
- Palier (3,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (5,5 m2)
- grenier (21,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actua Conseils
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