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Résumé AI
Maison ancienne de 103 m² habitables à Étampes (91150), située dans un quartier résidentiel proche des écoles et des commodités. Le bien, composé de 6 pièces, offre 4 chambres et est implanté sur un terrain clos de 203 m², sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée et équipée, un séjour de plus de 25 m² donnant directement sur une terrasse extérieure, ainsi qu'un cellier. L'étage est dédié à l'espace nuit : 4 chambres et une salle de bain. Un garage de 15 m², non attenant à la maison, complète la propriété.
Le bien fait partie d'une copropriété de 110 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 552 €. La taxe foncière est de 2 253 €. Le stationnement est prévu en rue.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (156 kWh/m²/an) et classe GES D (33 kgCO₂/m²/an), soit un coût annuel de fonctionnement estimé entre 1 520 € et 2 110 € (base 2024).
Prix de vente : 284 000 €, soit 2 780,50 € le m². Une visite virtuelle est disponible.
Description
Sur un terrain clos et sans vis-a-vis de 203 m², cette maison d'une surface habitable de 103 m² comprend 4 chambres et un garage.
L'entrée s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un beau séjour lumineux de plus de 25 m² avec un accès direct à la terrasse extérieure.
Vous disposerez d'un cellier au même niveau.
A l'étage, vous profiterez de 4 jolies chambres ainsi qu'une salle de bain.
Vous bénéficierez d'un garage de 15 m² non attenant à la maison.
Son agencement, son état générale et ses prestations, sont les atouts majeurs de ce bien.
A visiter sans tarder!
Vue globale
- Surface totale : 104,8 m2
- Surface habitable : 102,1 m2
- Surface terrain : 203 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (16,2 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- WC (0,8 m2)
- cellier (7,2 m2)
- Palier (3,3 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- WC (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2253 €
- Charges de copropriété : 552 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 552,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2110,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
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