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Maison à vendre 5 pièces - 140,45 m² BOURAY SUR JUINE - 91

Ref : 17003

293 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 140,45 m2 - Bouray Sur Juine - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Ensemble immobilier composé de deux maisons, en ancien, à Bouray-sur-Juine (91850). Surface totale de 140,45 m², 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain clos de 385 m². Prix : 293 000 € (2 086,15 €/m²).

La maison principale s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une cuisine indépendante et un salon de plus de 30 m², avec une salle de bain à ce même niveau. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance de plus de 40 m² comprend un salon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble inclut en outre une grange de plus de 55 m², un garage, un sous-sol, une cave et un abris de jardin.

DPE : classe énergie E (284 kWh/m²/an), classe GES E (62 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 3 470 à 4 740 € (année de référence 2025).

Description

A vendre : venez découvrir ce charmant ensemble immobilier composé de deux maisons avec de multiples dépendances, et idéalement situé au cœur de la commune de BOURAY-SUR-JUINE.

L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une cuisine indépendante ainsi qu'un beau et lumineux salon de plus de 30 m².
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une salle de bain.

A l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres avec une salle de bain.

A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance de plus de 40 m² comprenant : un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir.

L'ensemble immobilier se compose de plusieurs dépendances dont une grange de plus de 55 m², un garage, un sous-sol, une cave et un abris de jardin, le tout sur un terrain clos de 385 m².

Sa localisation, son potentiel et son charme, sont les atouts majeurs de ce bien.

A visiter sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 179,6 m²
Surface habitable : 140,5 m²
Surface terrain : 385 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Séjour (20,0 m²)
- salle à manger (11,2 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Palier (1,4 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (25,3 m²)
- Salle de bains/WC (5,5 m²)
- Entrée (1,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Séjour + cuisine (17,2 m²)
- Chambre (21 m²)
- Salle d'eau 2 (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470,0 € et 4740,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils

CENTURY 21 C.I Conseils

37 avenue de la Libération

91150 ETAMPES

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01 64 94 04 14

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,5/10

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