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Maison à vendre 6 pièces - 119,75 m² ST VRAIN - 91

Ref : 260

294 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 119,75 m2 - St Vrain - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Située à Saint-Vrain (91770), dans l'Essonne, cette maison rurale ancienne de 119,75 m² offre 6 pièces dont 2 chambres, implantée sur un terrain de 249 m². Le prix de vente est de 294 000 €, soit 2 455,11 € le m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un petit salon, d'un plus grand salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec coin repas donnant sur un patio, d'une chambre également ouverte sur le patio, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, on trouve une mezzanine, un espace nuit et une seconde chambre.

En annexe, la maison dispose d'un garage ainsi que de la chaudière. En dépendance, un second garage et un petit jardin. Une terrasse complète l'ensemble.

La maison a été entièrement rénovée en 2010.

Côté performance énergétique, le diagnostic indique une classe D pour la consommation d'énergie (249 kWh/m²/an) et une classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (41 kg CO₂/m²/an).

La taxe foncière s'élève à 930 €. À noter : la fibre est en cours d'installation dans la rue.

Description

Votre agence Century Agence de Marolles vous propose cette très jolie Maison rurale pour laquelle le coup de coeur est garanti. Elle a été entièrement rénovée depuis 2010 et se compose d'une entrée, d'un petit salon et d'un plus grand salon avec cheminée, d'une salle à manger également avec une cheminée, d'une cuisine aménagée avec un coin repas donnant sur un patio, d'une chambre, donnant également sur le patio, d'une salle d'eau avec w.c.
Au dessus se trouvent une mezzanine, un espace nuit, une chambre. En annexe se situent un garage et la chaudière. En dépendance, un autre garage et un petit jardin. Cette maison est située dans un secteur résidentiel.

Vue globale

Surface totale : 120,9 m²
Surface habitable : 119,8 m²
Surface terrain : 249 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,2 m²)
- Salon (12,6 m²)
- salle à manger (24,0 m²)
- Salon (20,8 m²)
- Cuisine (18,3 m²)
- Chambre 1 (10,9 m²)
- salle d'eau + WC (5 m²)
- mezzanine (6,0 m²)
- Chambre (4,5 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre enduit peint
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Travaux à prévoir : La fibre est en cours d'installation dans la rue
Taxe foncière : 930 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Marolles

CENTURY 21 Agence de Marolles

14 avenue Charles de Gaulle

91630 MAROLLES EN HUREPOIX

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