Maison à vendre 8 pièces - 127,49 m2 BONDOUFLE - 91
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 127,49 m² située à Bondoufle (91070), dans le quartier des Trois Parts. Le bien comprend 8 pièces dont 5 chambres, réparties sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un WC indépendant, un garage et un salon avec accès au terrain de 108 m². Le premier étage propose un espace salon/salle à manger ainsi que deux chambres. Le deuxième étage, desservi par un palier, offre trois chambres – dont une équipée d'une douche – et une salle de bains avec WC. En complément du garage, deux places de stationnement privatives sont aménagées devant la maison.
Le prix de vente s'élève à 249 000 €, soit 1 953,09 € le mètre carré. La taxe foncière est de 1 600 €.
Côté performance énergétique, le DPE classe le bien en D (202 kWhEP/m²/an) pour l'énergie et en B (8 kgCO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 720 € et 2 370 € (année de référence 2021).
Le bien nécessite des travaux de rénovation et de finitions.
Description
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un WC indépendant, d'un garage et d'un salon avec accès au jardin.
Le premier étage propose un espace salon/salle à manger ainsi que deux chambres.
Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres dont une avec douche, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 108 m² et de deux places de stationnement privatives devant la maison.
Cette maison s'adresse principalement à des acquéreurs souhaitant réaliser des travaux afin de créer un intérieur à leur image ou à des investisseurs à la recherche d'un projet de valorisation.
Les + :
- 127 m² habitables
- 5 chambres
- Garage + 2 places de stationnement
- Quartier familial recherché
- Proximité des écoles, commerces et axes routiers
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant bénéficier d'une grande surface dans un secteur recherché de Bondoufle.
Vue globale
- Surface totale : 127 m2
- Surface habitable : 127,5 m2
- Surface terrain : 108 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- WC (2,0 m2)
- salon (12,4 m2)
- Séjour (14,6 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Palier (4,2 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (8 m2)
- Pièce (1,7 m2)
- Chambre 5 (9,4 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CL Immo
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