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Maison à vendre 7 pièces - 128,84 m² BRETIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 9204

265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 128,84 m2 - Bretigny Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 128,84 m² située à Brétigny-sur-Orge (91220), dans une copropriété sécurisée de 146 lots, à proximité du centre-ville.

Le bien, en ancien, se compose de 7 pièces dont 5 chambres.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards de rangement, un séjour/salle à manger avec accès au jardin et une cuisine. Au premier étage, un pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un second pallier dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Une cave complète le bien.

Prix de vente : 265 000 €, soit 2 056,81 €/m². Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 600 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (245 kWh/m²/an), classe GES E (54 kg CO₂/m²/an).

La gare et les commerces se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un parking commun est à la disposition des résidents, et il est possible de stationner devant la maison.

Description

BRETIGNY SUR ORGE : (91.220)

MANDAT CONFIANCE

Votre agence Century21 Capitole Immobilier vous propose dans une copropriété sécurisée proche du centre ville, cette maison de près de 130m².

Au RDC elle se compose d'entrée, d'une entrée avec des placards de rangements, d'un beau séjour salle à manger avec l'accès au jardin, et d'une cuisine.
Au premier étage un pallier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage un second pallier dessert deux autres chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
Une cave totale vient compléter la maison.

La copropriété sécurisée, idéale pour une famille, se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare et des commerces.
Vous avez la possibilité de vous garer devant la maison. Un parking commun est également à disposition.

Vue globale

Surface totale : 128,8 m²
Surface habitable : 128,8 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,2 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Séjour (31,2 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (5,9 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Dressing (4,3 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Palier (3,1 m²)
- Bureau (5,4 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis

À savoir

Taxe d'habitation : 2074 €
Charges de copropriété : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 146
Charges courantes par an : 1600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Capitole Immobilier

CENTURY 21 Capitole Immobilier

5 boulevard de la République

91220 BRETIGNY SUR ORGE

Afficher le téléphone

01 69 88 04 45

Votre agence est notée

Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,7/10

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