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Maison à vendre 5 pièces - 112 m² SAVIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 559

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 112 m2 - Savigny Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 5 pièces et 112 m² située à Savigny-sur-Orge (91600), comprenant 4 chambres. Prix : 299 000 €, soit 2 669,64 €/m².

L'entrée dessert un WC avec lave-mains, un débarras, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Ces deux derniers donnent sur une terrasse et un petit jardin.

À l'étage, un palier mène à une salle de bains avec WC et placard, une chambre disposant de sa salle d'eau, et deux chambres avec placard. Une quatrième chambre est aménagée au niveau des combles.

Le bien est accompagné d'un garage attenant à la maison, avec un accès à un petit grenier.

Côté charges : copropriété de 329 lots, budget prévisionnel de charges de 600 €, charges mensuelles de 53,30 €. Taxe foncière : 2 396 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (198 kWh/m²/an en énergie primaire, 185 kWh/m²/an en énergie finale) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (39 kgCO₂/m²/an).

Le bien est situé à proximité du collège Les Gâtines René Gassin, du lycée Corot, de crèches, de lignes de bus et du RER.

Description

Votre agence Century 21 de Juvisy vous propose, dans un secteur recherché et résidentiel des Gâtines, cette belle maison comprenant : une entrée, un WC avec lave-mains, un débarras, une grande cuisine récente et entièrement équipée, un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse et un petit jardin. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC et placard, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec placard. Une très grande quatrième chambre vous attend au niveau des combles. À cela s'ajoute un garage attenant à la maison, avec également un accès à un petit grenier pour tous vos rangements.
Les atouts sont nombreux, tels que la proximité immédiate du collège Les Gâtines René Gassin, mais aussi celle du lycée Corot, des crèches, des bus et du RER. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !!

Vue globale

Surface totale : 117 m²
Surface habitable : 112 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,4 m²)
- Séjour (12,0 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Chambre 4 (20 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC
- Placard (0,9 m²)
- Salla a manger (15,0 m²)
- Palier (4,7 m²)
- Placard (1 m²)
- Placard (1,8 m²)
- Chambre 3 (8,4 m²)
- Placard (1,0 m²)
- Salle deau (1,8 m²)
- Salle de bain + wc (7,2 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Garage (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Isolation : Survitrage

À savoir

Charges / mois : 53,3 €
Taxe foncière : 2396 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 329
Charges courantes par an : 600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Danton

CENTURY 21 Immo Danton

20 rue de Draveil

91260 JUVISY SUR ORGE

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01 69 21 92 19

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Achat Vente

9,5/10

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