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Maison à vendre 8 pièces - 122 m² ST MAURICE MONTCOURONNE - 91

Ref : 20174

259 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 122 m2 - St Maurice Montcouronne - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de type longère de 122 m² à Saint-Maurice-Montcouronne (91530), d'une surface habitable de 8 pièces dont 4 chambres. Le bien est proposé à la vente au prix de 259 000 €, soit 2 122,95 €/m².

La répartition des pièces est la suivante : au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bains, des WC séparés, une chambre et un bureau ; à l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Une dépendance à usage de garage est rattachée au bien.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 394 m². La maison est en limite séparative de deux côtés.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (245 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe D (46 kgCO₂/m²/an).

Description

Maison de caractère Longère à rénover. En limite séparative des 2 côtés.
Amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Découvrez cette charmante maison de caractère de type longère, offrant un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparés, d'une chambre ainsi que d'un bureau. À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 400 m², offrant un espace extérieur agréable et facilement aménageable. Une dépendance à usage de garage complète la propriété.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces, d'améliorer le confort et de valoriser pleinement le charme et le potentiel de cette maison.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 394 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (13,8 m²)
- Chambre 1 (9,2 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre 4 (9,2 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Salle de bain+ wc (7,3 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- WC (2,8 m²)
- Bureau (8,2 m²)
- Couloir (6 m²)
- Dressing (8 m²)
- Palier (4,8 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Chambre 5 (9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre
Plain pied
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/03/2025

Bien proposé par Estelle pichodo EI, agent commercial (RSAC 493024368)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

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