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Maison à vendre 6 pièces - 174 m² ETAMPES - 91

Ref : 16907

334 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 174 m2 - Etampes - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 174 m², 6 pièces dont 4 chambres, à Étampes (91150). Prix de vente : 334 000 €, soit 1 919,54 €/m². Le bien est libre.

Le logement est réparti sur deux niveaux et comprend une pièce de vie de plus de 40 m² (salon et salle à manger), une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux salles d'eau ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Une cheminée est présente.

Le bien est accompagné d'un sous-sol total de plus de 90 m² et d'un jardin plat et paysagé de 2 310 m², sans vis-à-vis.

Construction en état ancien. DPE : classe énergie D (189 kWh/m²/an) ; classe GES D (46 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 4 280 € et 5 860 € (année de référence 2023).

Description

Maison de 4 chambres - 174 m² - Sous-sol et terrain de 2 310 m².

Découvrez cette élégante maison, au calme dans un bel environnement, à seulement quelques minutes de la commune d'Etampes.

Cette maison de 174 m² habitables vous accueille avec une pièce de vie de plus de 40 m², offrant un vaste salon et un espace salle à manger idéal pour recevoir. Cet espace se prolonge vers une agréable cuisine indépendante aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend 4 chambres et 2 salles d'eau harmonieusement réparties sur 2 niveaux dont une magnifique suite parentale au rez-de-chaussée avec une salle d'eau moderne et dressing.

Côté extérieur, le splendide jardin plat et paysagé de 2 310 m² sans vis à vis promet de merveilleux moments en famille ou entre amis.

Côté pratique, un sous-sol total de plus de 90 m² offre de nombreuses possibilités de rangement.

Beaucoup de charme, à découvrir !

Vue globale

Surface totale : 192 m²
Surface habitable : 174 m²
Surface terrain : 2 310 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8 m²)
- Séjour (40 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Buanderie (17 m²)
- suite parentale (19 m²)
- Salle de bains/WC
- WC (1,5 m²)
- Palier (8 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Chambre 3 (25 m²)
- Chambre 4 (16 m²)
- Dressing (8 m²)
- Salle d'eau/WC (8 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 95 m²
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280,0 € et 5860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils

CENTURY 21 C.I Conseils

37 avenue de la Libération

91150 ETAMPES

Afficher le téléphone

01 64 94 04 14

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,5/10

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