Maison à vendre 7 pièces - 164 m2 MORIGNY CHAMPIGNY - 91
380 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 164 m² à Morigny-Champigny (91150), comprenant 7 pièces dont 5 chambres, sur 3 niveaux avec sous-sol total. Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 191 m², à proximité d'Étampes et des commerces.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est équipée d'un poêle à bois. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m² orientée vers le jardin. L'étage regroupe trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin propose une chambre, un dressing, une salle de bains et une véranda de 42 m² donnant directement sur le jardin. Le bien dispose également d'un balcon et d'une cheminée.
Un parking extérieur est à disposition.
Prix de vente : 380 000 € (2 317,07 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe C (148 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe A (4 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 480 € et 2 040 € (base 2021).
Description
Nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2191 m², cette maison élevée sur un sous-sol total offre 164 m² de superficie habitable comprenant 5 chambres et 2 salles de bains réparties harmonieusement sur 3 niveaux, assurant confort et intimité pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une lumineuse pièce de vie entièrement rénovée et équipée d'un poêle à bois.
La cuisine indépendante entièrement équipée se prolonge vers l'extérieur laissant découvrir une jolie terrasse d'environ 40 m² avec une vue imprenable sur le jardin arboré.
L'étage se compose d'un espace nuit confortable composé de trois belles chambres et une salle de bains.
En rez-de-jardin, vous disposerez d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, sans oublier la magnifique véranda de 42 m² s'ouvrant directement sur le jardin.
Emplacement privilégié, A découvrir !
Vue globale
- Surface totale : 164 m2
- Surface habitable : 164 m2
- Surface terrain : 2 191 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (27,0 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Chambre (9 m2)
- WC + lave mains (1 m2)
- palier (1 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (14 m2)
- Chambre 4 (13,8 m2)
- Salle de bains/WC (8,3 m2)
- Dressing (9,0 m2)
- Buanderie (12,1 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Dégagement (12,9 m2)
- véranda (42 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Pac
- Façade : Crépi
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils
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