Maison à vendre 3 pièces - 93,41 m2 ETAMPES - 91
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de type ancien, située à Étampes (91150), présente une surface de 93 m² pour 3 pièces dont 2 chambres. Elle est vendue au prix de 215 000 €, soit 2 301,68 € le m². Le bien est libre.
La répartition des espaces comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau ainsi que les deux chambres, parquetées. Le logement dispose d'une petite cour extérieure sans vis-à-vis, sur un terrain de 79 m². Au deuxième étage, des combles d'environ 40 m² sont entièrement aménageables.
En termes de performance énergétique, le diagnostic positionne le bien en classe F (341 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et en classe C (11 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 910 € et 2 630 € sur la base des prix moyens de 2021.
La maison se trouve à proximité des écoles et des commerces, ainsi qu'à 5 minutes à pied de la gare RER C.
Description
Avec une superficie de 93 m² habitables, cette maison dispose d'un séjour avec cheminée suivie d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un bureau et de 2 très belles chambres parquetées.
Sans oublier la petite cour extérieure sans aucun vis à vis.
Les combles d'environ 40 m² du deuxième étage sont entièrement aménageables.
Cette maison est parfaitement située à proximité des écoles et des commerces.
Elle bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports notamment à la gare RER C en seulement 5 minutes à pieds.
A découvrir !
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 93,4 m2
- Surface terrain : 79 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour + cuisine (42,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Buanderie (4,6 m2)
- Palier (0,9 m2)
- Chambre (19,9 m2)
- Chambre (17,4 m2)
- Bureau (5,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierres
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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