Maison à vendre 5 pièces - 146,56 m2 BREUILLET - 17
745 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,48 % TTC
- Prix hors honoraires: 720000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 146,56 m² à Breuillet (17920), à environ 1 700 m du centre-ville. Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Achevée fin 2023, elle est encore sous garantie décennale. Prix : 745 000 € (5 083,24 €/m²).
La pièce de vie, d'une surface supérieure à 50 m², s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine, équipée, est attenante à un cellier. L'entrée dispose d'un placard et d'un wc d'invité. La partie nuit comprend une suite parentale avec accès direct à la piscine, deux chambres avec placard (l'une orientée vers la piscine, l'autre vers les champs), une salle de douche et un wc indépendant.
Le terrain de 2 226 m² accueille un garage, un carport et différents espaces de stationnement. Une piscine est présente sur la propriété. Une étude de sol type G5 a été réalisée.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie A (49 kWh/m²/an, énergie finale 21 kWh/m²/an), classe GES A (1 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 490 € et 700 € (référence 2021). Taxe foncière : 1 637 €.
Description
Une étude de sol type G5 a été réalisée.
Vue globale
- Surface totale : 170,4 m2
- Surface habitable : 146,6 m2
- Surface terrain : 2 226 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée avec placard (7,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Pièce de vie (52,7 m2)
- cuisine aménagée (18,9 m2)
- cellier (8,9 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Chambre avec placard (13,4 m2)
- Chambre avec placard (16,5 m2)
- Chambre avec placard (13,4 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- garage (24,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Au sol pompe àchaleur au sol pompe àchaleur electricité
- Eau chaude : Individuelle
- Façade : Crépi peint
- Double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Beau standing
- Beaux volumes
- Chambre de plain pied
- Chauffage au sol
- Garage
- Terrasse
- Terrain clos
- Plain pied
- Piscine
- Grand séjour
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1637 €
À proximité
- Centre Ville : 1700 m
- Plage : 6300 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large
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