Maison à vendre 7 pièces - 162 m2 ROYAN - 17
533 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 515000€
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Résumé AI
Maison de ville de 162 m² en centre-ville de Royan (17200), dans un quartier résidentiel, exposée Est/Ouest. Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 130 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, un bureau ou chambre d'appoint, une chambre avec salle de douche attenante, un WC, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 46 m², ainsi qu'un garage. Au premier étage : un double séjour de 28 m² donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains, un WC et une cuisine aménagée et équipée. Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bains, un WC et une cuisine.
Bien ancien, rénové en 2010. Taxe foncière : 1 922 €.
Prix de vente : 533 000 €, soit 3 290,12 € le m².
DPE : classe énergie D (168 kWh/m²/an), classe GES D (35 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 2 581 € et 3 491 € (référence 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 162 m2
- Surface habitable : 162 m2
- Surface terrain : 130 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,0 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- dégagement avec placard (3,5 m2)
- garage (15,2 m2)
- Palier (1,5 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- salon / séjour (27,6 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Chambre avec placard (10,4 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (1,3 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue et cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Crépi peint
- Balcon
- Double vitrage
- Abri de jardin
- Chauffage gaz
- Cuisine indépendante
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 1922 €
À proximité
- Plage : 500 M
- Supermarché : 150 M
- Marché central : 650 M
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2581,0 € et 3491,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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