Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 174,28 m² ROYAN - 17

Ref : 9154

420 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 400000€

Voir sur la carte

Maison à vendre - 6 pièces - 174,28 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES

1/16
2/16
3/16
4/16
5/16
6/16
+ 10

7/16
8/16
9/16
10/16
11/16
12/16
13/16
14/16
15/16
16/16

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Century 21 Grand Large vous propose en exclusivité - Située en plein cœur de Royan, où absolument tout se fait à pied (commerces, marché, plages), découvrez cette opportunité rare : une maison de ville unique configurée en deux logements indépendants. Que vous recherchiez une grande résidence familiale, un projet d'investissement avec double rendement locatif, ou la possibilité de loger un proche en toute indépendance, ce bien saura s'adapter à tous vos projets ! En rez de chaussée, un séjour sur rue, une salle de douche, un wc, une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse et une chambre. A l'étage, un grand séjour et une cuisine donnant un balcon sur rue, dégagement desservant une buanderie, une salle de douche, un dressing et deux grandes chambres avec placards. Pour compléter un jardin, un abri voiture et un garage.

Vue globale

Surface totale : 188,5 m²
Surface habitable : 174,3 m²
Surface terrain : 297 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,8 m²)
- Séjour (23,4 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- cellier (4,3 m²)
- salon / séjour (31,1 m²)
- Cuisine (13,0 m²)
- Chambre avec placard (14,7 m²)
- Chambre avec placard (16,6 m²)
- Salle d'eau (6,9 m²)
- dressing (8,4 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- dégagement avec placard (9,6 m²)
- Entrée (3,0 m²)
- garage (18,2 m²)
- balcon (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi peint
Balcon
Air conditionné, double vitrage
Garage
Chauffage réversible
Grand séjour
Jardin
Balcon
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 400 M
Marché central : 600 M
Supermarché : 50 M

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2454,0 € et 3320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone

05 46 22 39 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Royan Rue Gambetta vous propose :

60 biens à vendre Charente-Maritime
4 biens à louer Charente-Maritime

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes