Maison à vendre 3 pièces - 135 m² LE GUA - 17

Century 21 Agence de la Seudre vous présente cette charmante maison familiale de 135 m2 sur un terrain clos et arboré de 1020 m2 avec piscine.

A seulement 4 km du centre ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services (maison médicale, kinés, U Express, boucherie, boulangerie, coiffeurs, etc...).

Parfaitement entretenue, la maison offre de plein pied un agréable salon/séjour climatisé, une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée (piano, frigo américain, lave-vaisselle...), deux chambres avec grands placards, une salle de bains avec meuble double vasques, douche et baignoire, deux wc. Elle est équipée de volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout ainsi que de nombreux équipements de confort : adoucisseur d'eau, aspiration centralisée préinstallée.

A l'étage, un studio de 35 m2 comprenant une salle d'eau et un grand placard mural. Cette pièce, bénéficiant également d'une entrée indépendante, constitue un véritable atout pour accueillir familles et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque chauffée par pompe à chaleur, d'un jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique alimenté par un puits, deux terrasses équipés de deux stores bannes électriques et un robot tondeuse. La propriété dispose également de deux garages dont un intégré à la maison et entièrement carrelé un chalet carrelé avec électricité, une cour goudronnée et un grand portail automatique.

Une maison complète, aux belles prestations, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, idéale pour un projet familial ou locatif.


Joannie 06 87 54 67 85
Century 21 Agence de la Seudre