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Maison à vendre 6 pièces - 240 m² LE CHAY - 17

Ref : 286

439 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,42 % TTC
Prix hors honoraires: 424500€

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Maison à vendre - 6 pièces - 240 m2 - Le Chay - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

Century 21 l'Agence de la Seudre vous présente cette charmante maison charentaise entièrement rénovée située dans un quartier calme qui offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes des plages.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 78 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine. Vous trouverez également un cellier ainsi qu'une buanderie à aménager selon vos envies.
La maison dispose d'une belle salle de bain au rez-de-chaussée, équipée d'une baignoire et d'une douche.

À l'étage, vous bénéficierez de 4 grandes chambres, un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis, d'un grand jardin agréable, de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété ainsi que d'une dépendance non aménagée offrant un beau potentiel (atelier, studio).

Une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne, prête à accueillir votre famille.

Florian - 06 30 25 78 20
Century 21 Agence de la Seudre

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 240 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 6
- Buanderie (33 m²)
- Séjour - Salon - Cuisine (78 m²)
- Dégagement (15 m²)
- Salle de bain (14 m²)
- Cellier (24 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (26 m²)
- Salle d'eau/WC (6 m²)
- Dressing (6 m²)
- Chambre 1 (21 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Chambre 2 (19,5 m²)
- Dégagement (7 m²)
- Chambre 3 (22,5 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Chambre 4 (17,5 m²)
- Dépendance (50 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Cheminée, double vitrage, poutres
Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Seudre

CENTURY 21 Agence de la Seudre

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