Maison à vendre 6 pièces - 144 m2 CRAVANS - 17
288 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
- Prix hors honoraires: 276500€
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Résumé AI
Maison de plain pied de 6 pièces comprenant 4 chambres, d'une surface d'environ 145 m² habitables, située à Cravans (17260). Le bien se compose d'un bureau, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un garage attenant. Il est implanté sur un terrain arboré d'environ 8 000 m², traversé par un ruisseau.
Prix de vente : 288 000 € (2 000 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe D (247 kWh/m²/an) en énergie et classe B (7 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 2 040 € et 2 800 € (référence 2023).
Taxe foncière : 850 €.
Description
A 20 min de Saintes et 30 min de Royan, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 145 m² habitables située au calme sur un terrain arboré d'environ 8 000m² traversé par un ruisseau.
Cette maison lumineuse, comprend 4 chambres, 1 bureau, un vaste salon séjour, une cuisine équipée, une grande salle de bains et un garage attenant.
Vue globale
- Surface totale : 168 m2
- Surface habitable : 144 m2
- Surface terrain : 8 026 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,5 m2)
- salon (18,8 m2)
- Séjour (20 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- chambre 1 (13,9 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
- Degagement (9,6 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Rangement (3,8 m2)
- bureau / chambre (18,4 m2)
- garage (23,7 m2)
- Terrain arboré (8000 m2)
Équipements
Général
- Volets roulants électriques
- Poêle à granulés
- Porte de garage
À savoir
- Taxe foncière : 850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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