Maison à vendre 6 pièces - 189,83 m2 MEDIS - 17
499 510 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,07 % TTC
- Prix hors honoraires: 480000€
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 189,83 m², située à Médus (17600), est proposée à la vente au prix de 499 510 €, soit 2 631,35 €/m². Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, dont deux avec salle d'eau.
La pièce de vie, d'environ 70 m², regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte récente. Le logement comprend également un cellier et un atelier.
Côté extérieur, la maison dispose d'une piscine, d'un carport et d'un terrain de 1 607 m², avec vue sur les champs. Elle est située à proximité de la côte.
Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé C (118 kWhEP/m²/an) en consommation d'énergie primaire et A (4 kgCO₂e/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. La consommation d'énergie finale s'élève à 67 kWh/m²/an.
Description
Elle vous séduira par ses volumes généreux et son cadre privilégié.
Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte récente, offrant un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La partie nuit offre 5 chambres, dont deux avec salle d'eau, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces bureau selon vos besoins.
Vous disposerez également d'un cellier pratique ainsi que d'un atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un grand carport permettant de stationner plusieurs véhicules.
Un bien rare alliant confort, espace et tranquillité, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de la côte.
Florian - 06 30 25 78 20
Century 21 l'Agence de la Seudre
Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 189,8 m2
- Surface terrain : 1 607 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 1 (13,6 m2)
- Salle d'eau (8,4 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Entrée (11,8 m2)
- Salon - Séjour (49,3 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Cellier (12,2 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Couloir (2,5 m2)
- WC (3 m2)
- Chambre 4 (13,6 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Salle d'eau 2 (8 m2)
- Dressing (3,5 m2)
- Chambre 5 (14,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Abri voiture (43 m2)
- Atelier (8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel radiateur bois + electrique
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Cable
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Seudre
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