Maison à vendre 10 pièces - 324,70 m2 ST ROMAIN DE BENET - 17
337 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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Résumé AI
À Saint-Romain-de-Benet (17600), maison bourgeoise de 324 m² habitables (519 m² de surface au sol), comprenant 10 pièces dont 8 chambres. Le bien est situé dans un quartier résidentiel, à moins de 50 mètres des commerces, à proximité d'une école primaire et d'un arrêt de bus (ligne 12, Rue de la Côte de Beauté).
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains (baignoire et douche), de deux salles d'eau, de deux WC et d'une cheminée. Une terrasse et un garage sont également présents.
Prix de vente : 337 600 € (1 039,73 €/m²). Taxe foncière : 1 847 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe F pour l'énergie (248 kWh/m²/an) et classe F pour les gaz à effet de serre (78 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 10 540 € à 14 300 € (référence 2023).
Description
Le cadre de vie est résolument calme et verdoyant, parfait pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus (ligne12, Rue de la Côte de Beauté) qui assure une liaison simple avec les axes principaux de la région. De plus, l'école primaire du quartier se situe à proximité, facilitant les déplacements des familles avec enfants...
Cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un vaste espace habitable dans un village où la tranquillité prime. Avec ses volumes généreux et son potentiel de transformation, elle s'adresse à ceux qui recherchent un projet de vie personnalisé dans un environnement serein, à deux pas d'un réseau de transport local et d'une école de proximité.
Vue globale
- Surface totale : 519,3 m2
- Surface habitable : 324,7 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (12,1 m2)
- salle à manger (29,5 m2)
- salon (30,2 m2)
- Cuisine (34,3 m2)
- Chambre (19,5 m2)
- Palier (16,7 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Palier (13,4 m2)
- couloir (7,3 m2)
- Chambre (23,9 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (18,4 m2)
- Chambre (20,4 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- grenier (130 m2)
- garage (44 m2)
- Cave (6 m2)
- Autre (42,5 m2)
- Chaufferie (14,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin et rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards
- Beaux volumes
- Chauffage fuel
- Cheminée
- Cuisine indépendante
- Grand garage
- Grand séjour
- Jardin
- Parking extérieur
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1847 €
À proximité
- Commerces : 25 m
- Supermarché : 8 km
- Plage : 30 km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10540,0 € et 14300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large
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