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Maison à vendre 8 pièces - 200 m2 SAUJON - 17

Ref : 431

418 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Maison à vendre - 8 pièces - 200 m2 - Saujon - 17 - POITOU-CHARENTES
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Résumé AI



Cette maison de 200 m² à Saujon (17600) se compose de 8 pièces dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. L'espace de vie d'environ 80 m² regroupe salon, séjour et cuisine. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau.

Le terrain de 767 m² comprend une piscine, une cuisine d'été, une terrasse en bois en hauteur ainsi qu'une dépendance à aménager.

Le bien est situé en centre de Saujon, à proximité des commerces.

Prix : 418 000 € (2 090 €/m²). Taxe foncière : 2 685 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (113 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire, classe C (23 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.

Description

Century 21 l'Agence de la Seudre vous propose, en plein centre de Saujon, cette spacieuse maison d'environ 200 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Vous profiterez également d'un vaste espace de vie d'environ 80 m² comprenant salon, séjour et cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'une cuisine d'été ainsi que d'une agréable terrasse en bois en hauteur, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'une dépendance à aménager, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies et vos projets.

Un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités, idéalement situé en plein cœur de Saujon, à proximité des commerces et des commodités.

Florian - 06 30 25 78 20

Century21 Agence de la Seudre

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 767 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2685 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11323kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 28/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Seudre

CENTURY 21 Agence de la Seudre

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51 cours Victor Hugo

17600 SAUJON

05 19 08 19 25

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