Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 SAUJON - 17
269 025 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 255000€
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Résumé AI
Cette maison ancienne de plain-pied est située à Saujon (17600). D'une surface de 88 m², elle se compose de 4 pièces comprenant 3 chambres, un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage attenant et une avancée de toit semi-fermée complètent le logement. Le terrain de 475 m² comprend un jardin à l'arrière de la maison.
Le prix de vente s'élève à 269 025 €, soit 3 057,10 €/m². La taxe foncière est de 1 260 €.
Côté performance énergétique, le bien est classé D en consommation d'énergie primaire (246 kWh/m²/an) et B en émissions de gaz à effet de serre (9 kg CO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 129 kWh/m²/an.
Description
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage attenant vient compléter le bien, accompagné d'une avancée de toit semi-fermée, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin offrant calme et intimité, avec de nombreuses possibilités pour aménager un espace convivial et profiter pleinement des beaux jours.
Une maison agréable et pratique, idéale pour une famille.
Florian - 06 30 25 78 20
Century21 Agence de la Seudre
Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface terrain : 475 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon (32 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- Couloir (3,5 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- Garage (15,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1260 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Seudre
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