Maison à vendre 3 pièces - 77 m2 SAUJON - 17
259 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 245000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 77 m² à Saujon (17600), comprenant 3 pièces dont 2 chambres.
Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès à une véranda et au jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La cuisine est à aménager. L'ensemble a été rénové.
À l'extérieur, un jardin clos (580 m² de terrain au total) est privatif. Un garage attenant complète les prestations.
Prix de vente : 259 700 €, soit 3 372,73 €/m². Taxe foncière : 1 220 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (244 kWh/m²/an en énergie primaire, 106 kWh/m²/an en énergie finale) – classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).
Description
Cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda ainsi qu'au jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
La cuisine reste à aménager, vous permettant de concevoir cet espace selon vos envies et vos habitudes de vie.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, offrant un espace privatif agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant vient également compléter les prestations de cette maison.
De plain-pied et bénéficiant d'un extérieur ainsi que d'un garage, ce bien peut répondre à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Florian - 06 30 25 78 20
Century21 Agence de la Seudre
Vue globale
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Surface terrain : 580 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (9,2 m2)
- Entrée (2,7 m2)
- Salon (28,6 m2)
- Couloir (4,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Garage (30 m2)
- Véranda (6,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1220 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Seudre
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