Maison à vendre 3 pièces - 67 m2 ST SULPICE DE ROYAN - 17
278 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 264000€
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Résumé AI
Maison neuve (2026) de 67 m² située à Saint-Sulpice-de-Royan (17200), édifiée sur une parcelle de 202 m². Le bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres.
Le logement se structure autour d'une pièce de vie réunissant salon/séjour et cuisine américaine équipée, donnant sur une terrasse en bois de 60 m². Le secteur nuit comprend deux chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Prix de vente : 278 500 €, soit 4 156,72 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe B (consommation d'énergie primaire : 88 kWh/m²/an ; consommation d'énergie finale : 46 kWh/m²/an) et classe GES A (3 kgCO₂/m²/an).
Description
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon/séjour et d'une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant directement sur une belle terrasse en bois de 60 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement agencée, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable.
Florian - 06 30 25 78 20
Century 21 Agence de la Seudre
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Surface terrain : 202 m2
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Seudre
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