Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 ROYAN - 17
370 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
- Prix hors honoraires: 355000€
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Résumé AI
Maison · Royan
370 900 € (3 636 €/m²) — 5 pièces
Maison non mitoyenne des années 50, idéalement située à l’entrée du quartier du Parc de Royan. Le séjour lumineux donne sur un jardin de 323 m² agrémenté d’une terrasse, parfait pour les repas en plein air. Au rez‑de‑chaussée, vous profiterez d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Le rez‑de‑jardin complète le bien avec un salon de 15 m², une cuisine d’été, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. À seulement 600 m de la Grande Conche et 200 m des commerces, avec la possibilité de stationner deux voitures sur la parcelle.
Points clés
- 5 pièces, 3 chambres
- Terrain de 323 m² avec jardin et terrasse
- Maison non mitoyenne des années 50
- À 600 m de la plage, 200 m des commerces
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Parking possible pour 2 voitures
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Grand Large — 0546223921
Description
Vue globale
- Surface totale : 106,8 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 323 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m2)
- salon / séjour (28,5 m2)
- Cuisine (3,3 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- dégagement avec placard (2,8 m2)
- Buanderie (9 m2)
- salle de bains/ WC (5,1 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Pièce de vie (15,0 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi peint
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1721 €
À proximité
- Plage : 600 mètres plage
- Commerces : 200 mètres
- Marche du Parc : 650 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2128,0 € et 2880,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large
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