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Maison à vendre 4 pièces - 111 m2 ST SULPICE DE ROYAN - 17

Ref : 9229

327 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
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Résumé AI



Maison de plain-pied de 4 pièces (111 m²) à Saint-Sulpice-de-Royan (17200), en zone résidentielle, à proximité des commerces et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 887 m².

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger de 36 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC, puis d'un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau. Il comprend également une véranda, une cheminée et un garage de 22,85 m² avec galetas.

Maison ancienne, rénovée en 2008.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (237 kWh/m²/an), classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 2 100 € et 2 900 €.

Prix : 327 000 € (soit 2 945,95 €/m²). Taxe foncière : 1 422 €.

Description

SAINT SULPICE DE ROYAN - Proche commerces et centre-ville Maison de plain-pied édifiée sur une parcelle de 887 m². Composée d'une entrée, d'un séjour et salle à manger de 36 m², un wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau. Pour compléter une véranda et un grand garage de 22.85 m² avec galetas.

Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 887 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • salon / séjour (36,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • dégagement avec placard (5,6 m2)
    • garage (22,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Cuisine indépendante
  • Terrain clos
  • Grand garage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1422 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2378kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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