Maison à vendre 8 pièces - 139 m2 SAUJON - 17
290 125 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 275000€
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Résumé AI
Maison de 139 m² en vente à Saujon (17600), composée de 8 pièces dont 3 chambres. Le bien est implanté sur un terrain de 590 m² avec jardin arboré.
Construit sur deux niveaux, l'agencement permet la création de deux logements indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. La maison comprend une véranda équipée ainsi qu'un garage.
Prix de vente : 290 125 €, soit 2 087,23 €/m². Taxe foncière : 1 600 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (230 kWh/m²/an), classe GES E (50 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 226 kWh/m²/an.
Description
La maison se compose de 3 chambres, d'espaces de vie confortables et d'une grande véranda entièrement équipée, idéale pour profiter de la lumière toute l'année et créer un véritable espace de vie supplémentaire.
Son agencement sur deux niveaux permet la création de deux logements indépendants (un à l'étage et un au rez-de-chaussée), offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins : grande maison familiale ou espace indépendant pour un proche.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, agréable et bien entretenu, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un grand garage complète le bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Vue globale
- Surface totale : 139 m2
- Surface habitable : 139 m2
- Surface terrain : 590 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Séjour - Salle à manger (25 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Cuisine d'été (9 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salon-Salle à manger (19,2 m2)
- WC (2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Salle d'eau 2 (3,3 m2)
- Couloir (6 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- Couloir (3,2 m2)
- Véranda (18 m2)
- Garage (32 m2)
- Terrain arboré (613 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Seudre
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