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Maison à vendre 8 pièces - 186 m² DRAVEIL - 91

Ref : 2781

469 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 186 m2 - Draveil - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison · Draveil
469 000 € (2 522 €/m²) — 8 pièces

Grande maison familiale de 186 m² habitables, entièrement rénovée en 2019, implantée sur un terrain plat de 551 m² sans vis‑à‑vis. Le rez‑de‑chaussée offre une vaste pièce de vie de 52 m² avec séjour cathédrale et salle à manger ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant. Trois étages accueillent au total cinq chambres, deux suites parentales, deux salles de bains, une salle de jeux et divers rangements, dont une chambre d’appoint en hauteur. Le double garage avec accès indépendant, complété par plusieurs emplacements extérieurs, répond aux besoins de stationnement. Située entre la Seine et la forêt de Sénart, la propriété profite d’un cadre paisible et verdoyant à proximité immédiate des commodités.

Points clés
- 8 pièces, 5 chambres
- Terrain de 551 m², sans vis‑à‑vis
- Maison rénovée en 2019 (186 m² habitables)
- Double garage avec accès indépendant
- DPE D

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Avantage Immo — 01 69 40 40 40

Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
À DRAVEIL UNE MAISON FAMILIALE QUI A TOUT POUR PLAIRE !
Century21 Draveil vous propose cette belle maison de 186 m², rénovée en 2019, sur un terrain de 551 m² sans vis-à-vis, dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant.
Une vaste pièce de vie de 52 m² avec séjour cathédral, ouverte sur le jardin, une grande cuisine indépendante, 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains.
Salle de jeux, espaces supplémentaires, petite surprise pour les enfants cette maison regorge de possibilités !
Garage indépendant, stationnement de plusieurs véhicules et potentiel d'aménagement supplémentaire.
Entre Seine et Forêt de Sénart, à proximité des commodités, une maison pleine de charme, de volume et de surprises à découvrir !
Ce bien est proposé par Madame Mickaelle Muller (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 833 443 807 d'Evry.

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 186 m²
Surface terrain : 551 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (7 m²)
- Cuisine (17 m²)
- cellier (5,7 m²)
- Bureau (6 m²)
- pièce de vie (52 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (5,6 m²)
- Salle d'eau (1,5 m²)
- Palier (3,9 m²)
- Salle de bain (5 m²)
- WC etage (2 m²)
- Chambre 1 (10,2 m²)
- Suite parentale (28 m²)
- Mezzanine (10,8 m²)
- Salle de jeux (5,7 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Chambre 4 (10 m²)
- Grenier (2 m²)
- Dégagement (2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
Cuisine equipée
Double vitrage pvc
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450,0 € et 4720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mickaëlle muller EI, agent commercial (RSAC 833443807)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avantage Immo

CENTURY 21 Avantage Immo

198 boulevard Henri Barbusse

91210 DRAVEIL

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