Maison à vendre 8 pièces - 186 m2 DRAVEIL - 91
469 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 186 m² à Draveil (91210, Essonne), développant 8 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 551 m² sans vis-à-vis, en environnement pavillonnaire. Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2019.
L'organisation comprend une pièce de vie de 52 m² ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, 5 chambres – dont une suite de 28 m² avec dressing et salle de bains attenante – ainsi qu'une salle de jeux. Un garage est à disposition, avec un stationnement permettant de garer plusieurs véhicules.
Prix de vente : 469 000 €, soit 2 521,51 €/m². Taxe foncière : 2 300 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie primaire (230 kWhEP/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (48 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : entre 3 450 € et 4 720 € (référence 2023).
Description
À DRAVEIL UNE MAISON FAMILIALE QUI A TOUT POUR PLAIRE !
Century21 Draveil vous propose cette belle maison de 186 m², rénovée en 2019, sur un terrain de 551 m² sans vis-à-vis, dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant.
Une vaste pièce de vie de 52 m² avec séjour cathédral, ouverte sur le jardin, une grande cuisine indépendante, 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains.
Salle de jeux, espaces supplémentaires, petite surprise pour les enfants cette maison regorge de possibilités !
Garage indépendant, stationnement de plusieurs véhicules et potentiel d'aménagement supplémentaire.
Entre Seine et Forêt de Sénart, à proximité des commodités, une maison pleine de charme, de volume et de surprises à découvrir !
Ce bien est proposé par Madame Mickaelle Muller (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 833 443 807 d'Evry.
Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 186 m2
- Surface terrain : 551 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (7 m2)
- Cuisine (17 m2)
- cellier (5,7 m2)
- Bureau (6 m2)
- pièce de vie (52 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (5,6 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
- Palier (3,9 m2)
- Salle de bain (5 m2)
- WC etage (2 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Suite parentale (28 m2)
- Mezzanine (10,8 m2)
- Salle de jeux (5,7 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Chambre 4 (10 m2)
- Grenier (2 m2)
- Dégagement (2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
- Cuisine equipée
- Double vitrage pvc
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 2300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450,0 € et 4720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avantage Immo
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