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Maison à vendre 7 pièces - 167,71 m² ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 24305

400 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 167,71 m2 - St Michel Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison meulière de 168 m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240), 400 000 €, soit 2 385 € le m². Elle compte 7 pièces dont 5 chambres.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour double avec accès direct au jardin, une cuisine équipée et des toilettes. Le premier étage dessert, par un palier, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre un palier, une chambre avec salle d'eau et toilettes, et une pièce de 32 m². Des caves sont présentes en sous-sol.

En fond de parcelle se trouve une dépendance de 30 m², rénovée par un architecte en 2012, comprenant un séjour avec poêle, une cuisine, une salle d'eau et un espace nuit en mezzanine.

Le terrain clos s'étend sur 393 m². Un parking extérieur est à disposition.

Côté prestations : parquets en chêne, moulures aux plafonds, chaudière à condensation et double vitrage. L'année de rénovation figure à 1995.

Diagnostic : classe énergie E (246 kWh/m²/an) et classe GES E (52 kgCO₂/m²/an).

Une visite virtuelle est disponible.

Description

Maison meulière de 168m² avec dépendance de 30m² .

Située dans le quartier gare, cette maison meulière offre de très beaux volumes.

Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec accès direct au jardin, une cuisine équipée, toilettes.
Au premier étage : un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage : un palier, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une grande pièce de 32 m² pouvant faire office de chambre, bureau et / ou salle de jeux.
Caves en sous-sol.

Prestations : parquets en chêne, moulures aux plafonds, chaudière à condensation, double vitrage.

En fond de parcelle, un logement de 30m² entièrement rénové par un architecte en 2012, comprenant un séjour avec poêle, une cuisine, une salle d'eau et un espace nuit en mezzanine.

Terrain clos de 393 m².

Maison idéalement située à proximité de la gare, des commerces et des écoles.

Une vidéo est disponible sur notre site !

Vue globale

Surface totale : 167,7 m²
Surface habitable : 167,7 m²
Surface terrain : 393 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,0 m²)
- Séjour (34,6 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (6,8 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- Palier (2,8 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- pièce (32,1 m²)
- Dépendance (30,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel gaz ville gaz
Façade : Meulière
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1995

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Poste

CENTURY 21 Agence de la Poste

6 rue Gambetta

91240 ST MICHEL SUR ORGE

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01 69 46 29 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,9/10

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