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Résumé AI
Maison de 166 m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240), de 8 pièces dont 4 chambres, en vente au prix de 549 000 € (3 307,23 €/m²). Le bien est en ancien.
DPE : classe énergie D (195 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 2 976 € et 4 026 € (année de référence 2023).
La maison est édifiée sur sous-sol total et implantée sur un terrain de 488 m². Elle est située en centre-ville, en lot arrière, à proximité des commerces, de la gare et des écoles.
Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour de 54 m² avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine équipée de 13 m² (plaques vitrocéramique, gaz et pierre de Lave), une buanderie, des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale de 16 m² disposant d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes.
À l'étage, une mezzanine avec coin bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec toilettes.
À l'extérieur, une dépendance de 24 m² est présente. Un garage est disponible et la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le sous-sol carrelé offre des espaces de rangement, une cave à vin et des pièces supplémentaires.
Le bien appartient à une copropriété de 2 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 0,01 €.
Taxe foncière : 4 069 €.
Description
Découvrez cette belle maison familiale de 166 m², édifiée sur sous-sol total, idéalement située en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à son implantation en lot arrière.
À seulement quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des écoles, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le vaste séjour de 54 m² avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée de 13 m², pensée pour les amateurs de cuisine, dispose de plaques vitrocéramique, gaz et pierre de Lave. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, des toilettes indépendantes avec lave main ainsi qu'une belle suite parentale de 16 m² avec salle d'eau, dressing et toilettes.
À l'étage, une mezzanine avec coin bureau dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
À l'extérieur, une dépendance de 24 m² offre de nombreuses possibilités : studio pour adolescent, espace de télétravail, profession libérale ou atelier. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété.
Le sous-sol carrelé complète ce bien avec de nombreux espaces de rangement, une cave à vin et des pièces supplémentaires aux multiples usages.
Le tout implanté sur un terrain de 488 m².
DPE : D
Fibre
Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et beaux volumes.
Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 166 m2
- Surface habitable : 166 m2
- Surface terrain : 488 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (9,2 m2)
- Séjour (53,1 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Buanderie (7,8 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Dressing (5,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- WC (2,4 m2)
- Palier (13,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Fenêtres aluminium double vitrage
- Cheminée
- Portail motorisé
- Volets roulants électriques
- Porte de garage électrique
- Vmc
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 4069 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 0,01 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2976,0 € et 4026,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Poste
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