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Maison à vendre 5 pièces - 73,88 m² DRAVEIL - 91

Ref : 31836

273 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
Prix hors honoraires: 260000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 73,88 m2 - Draveil - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Ce pavillon non mitoyen, situé à Draveil (91210), comprend 5 pièces pour une surface habitable de 73,88 m², dont 3 chambres. Il est proposé à la vente au prix de 273 000 €, soit 3 695,18 €/m².

Au rez-de-chaussée, l'ensemble se compose d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, un pallier dessert les trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et une chaufferie. Le pavillon est implanté sur un terrain arboré de 256 m².

Diagnostic de performance énergétique : classe G (561 kWh/m²/an) en énergie et classe G (178 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.

Description

Idéalement situé en bordure de la forêt dans un quartier pavillonnaire, dans une rue calme et proche des écoles nous vous présentons ce pavillon non mitoyen de 73 m² habitable (100m² utile) élevé sur sous-sol total à rénover.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et traversant, d'une cuisine indépendante, d'un wc.
A l'étage un pallier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc.
Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et chaufferie.
Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 256 m².

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 73,9 m²
Surface terrain : 250 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,0 m²)
- Séjour (21,6 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Cuisine (5,3 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 35 m²
Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
Eau chaude : Ballon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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