Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91
399 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 130 m² (100 m² habitables) est située à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700). Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres et s'accompagne d'un terrain de 427 m² avec une terrasse.
Le bien dispose d'un sous-sol total, aménagé en pièce polyvalente, partie garage et cuisine d'été. L'espace de vie est prolongé par une véranda. Le chauffage est individuel au gaz, complété par une climatisation réversible. Le logement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.
Une rénovation a été réalisée en 2015.
Prix de vente : 399 900 €, soit 3 999 €/m².
DPE : énergie D (208 kWh/m²/an), GES D (44 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 895 € et 2 563 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 993 €.
Écoles et gare accessibles à pied, à moins de 20 minutes.
Description
Profitez d'un espace de vie habitable sans travaux nécessaires, doté d'un chauffage individuel (gaz et climatisation réversible), double vitrage et volets roulants électriques, pour un confort optimal toute l'année.
Un sous-sol total vous permet d'avoir du rangement supplémentaire grâce à une pièce polyvalente ainsi qu'une partie garage et une cuisine d'été
À proximité, vous trouverez des écoles (École maternelle l'Étang, Collège Jules Ferry, École élémentaire Romain Rolland) accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que des commerces, restaurants, et services divers pour faciliter votre quotidien.
Côté transports, la maison est bien desservie avec l'accès à la gare en moins de 20min à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel, prêt à accueillir votre famille.
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 427 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,6 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Séjour (13,6 m2)
- Salle à manger (11,6 m2)
- Véranda (7 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (2,1 m2)
- Palier (4,2 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Dressing (2,0 m2)
- Cuisine d'été (10,9 m2)
- Pièce (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 1993 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1895,0 € et 2563,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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