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Maison à vendre 6 pièces - 143,77 m² MORSANG SUR ORGE - 91

Ref : 8676

599 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 143,77 m2 - Morsang Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Maison individuelle de 143,77 m² à Morsang-sur-Orge (91390), quartier Beauséjour. Il s'agit d'une meulière de 1920, édifiée sur sous-sol total, avec un terrain de 772 m². Le bien comprend 6 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'un garage.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle de bains avec WC et un salon-séjour triple d'environ 53 m². À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau et une chambre parentale d'environ 31 m².

Prix de vente : 599 000 €, soit 4 166,38 €/m².

Diagnostics : consommation d'énergie primaire de 293 kWh/m²/an (classe E), émissions de GES de 64 kgCO₂/m²/an (classe E). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 610 € et 4 920 € (référence 2023). Consommation d'énergie finale : 288 kWh/m²/an.

Description

A VENDRE - MORSANG-SUR-ORGE Quartier Beauséjour

Votre agence CENTURY 21 CL IMMO vous propose de découvrir en exclusivité cette sublime meulière de 1920, individuelle, édifiée sur un sous-sol total et située dans le quartier recherché de Beauséjour à Morsang-sur-Orge.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée de : Une entrée, une salle de bains avec wc, une cuisine un grand salon-séjour triple de près de 53 m².
A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un bureau et une grande chambre parentale de près de 31 m² à aménager selon vos envies.

Sa façade, ses matériaux, le terrain, tout est réuni pour avoir un jolie coup de cœur.

Contactez-nous pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 152,3 m²
Surface habitable : 143,8 m²
Surface terrain : 772 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,4 m²)
- Double séjour (53,0 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Chambre 1 (14,6 m²)
- Chambre 2 (7,7 m²)
- Chambre 3 (31,3 m²)
- Bureau (8,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 68 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Façade : Meulière
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2401 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610,0 € et 4920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CL Immo

CENTURY 21 CL Immo

36 avenue Gabriel Peri

91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

Afficher le téléphone

01 69 46 17 59

Votre agence est notée

Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

8,8/10

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