Maison à vendre 2 pièces - 56 m2 YERRES - 91
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison individuelle de 56 m² à rénover, située à Yerres (91330), à 12 minutes à pied du centre-ville, implantée sur un terrain clos et plat de 452 m². La dernière rénovation remonte à 2013. Une démolition en vue de la construction d'une nouvelle maison est également envisageable.
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine US aménagée, d'un bureau ou chambre, de WC et d'une salle de bain. Un sous-sol est aménagé en chambre et buanderie. S'y ajoutent une dépendance de 6 m² aménagée en bureau, un garage indépendant, un portail motorisé récent et un chauffe-eau récent.
Prix de vente : 210 000 €, soit 3 750 € par m². Taxe foncière : 1 150 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe F en énergie (389 kWh EP/m²/an) et classe F en émissions de gaz à effet de serre (79 kg CO₂e/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 540 € et 2 130 € (référence 2021).
Description
Sous-sol aménagé en chambre, et buanderie.
Les plus : Portail récent motorisé, dépendance de 6 m² aménagé en bureau, chauffe eau récent.
Garage indépendant. Au plus réactifs...
Vue globale
- Surface totale : 56 m2
- Surface habitable : 56 m2
- Surface terrain : 452 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Bureau (6 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (0,9 m2)
- couloir (2,3 m2)
- Dégagement (7,3 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Buanderie (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 1150 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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