Maison à vendre 8 pièces - 278,54 m2 YERRES - 91
730 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 700000€
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Résumé AI
Maison de 278 m² au sol et 212 m² habitables, 8 pièces dont 4 chambres, à Yerres (91330), secteur Bout du Monde, sur un terrain de 683 m². Prix de vente : 730 000 €, soit 2 620,81 €/m².
DPE : classe énergie C (99 kWh/m²/an), classe GES C (20 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé du chauffage : 2 660 € à 3 650 € (année de référence 2023).
Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, véranda de 27 m² isolée et chauffée, salle d'eau, débarras et WC séparé. Au 1er étage : palier, 3 chambres (dont une avec dressing, salle d'eau et WC), un bureau et une salle de bains avec WC. Aux combles aménagés : une chambre et une salle de bains avec WC.
En annexe : un cabanon aménageable en studio indépendant. Garage pour motos et stationnement en extérieur sur la parcelle.
Équipements et travaux : chaudière gaz de 2020 avec réducteur de calcaire, salles d'eau refaites en 2024, double vitrage PVC, panneaux solaires, ITE sur les pignons, ITI sur les façades et dans la véranda, isolation laine de roche en toiture.
Taxe foncière : 4 200 €. Charges de copropriété : 110 €/an.
Description
- au RDC : une entrée, un double séjour Ouest-Est avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda de 27m² isolée et chauffée, une salle d'eau, un débarras et wc séparé.
- au 1er étage : un palier, 3 chambres dont une suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau wc), un bureau, une salle de bains avec wc.
- aux combles aménagés : un chambre et salle de bains avec wc.
Cabanon en annexe aménageable pour un studio indépendant.
Un garage pour motos, stationnement en extérieur sur la parcelle.
Salles d'eau refaites en 2024, Chaudière gaz de 2020 avec réducteur de calcaire, ITE sur les pignons, ITI sur les façades et dans la véranda, isolation laine de roche toiture.
Double vitrage PVC, Panneaux solaires
Copropriété : 110€/an
Terrain de 683m²
Vue globale
- Surface totale : 278,5 m2
- Surface habitable : 278,5 m2
- Surface terrain : 683 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (21 m2)
- Séjour (40 m2)
- Salle d'eau (12,4 m2)
- Entrée (16,5 m2)
- WC (2,2 m2)
- véranda (27 m2)
- débarras (4,8 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Salle d'eau
- Palier (14 m2)
- Bureau (7,9 m2)
- Dressing (6,7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre et brique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 4200 €
- Charges de copropriété : 110 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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