Maison à vendre 3 pièces - 66,14 m2 ORLY - 94
312 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 3 pièces (2 chambres) de 66,14 m² à Orly (94310), sur un terrain de 372 m². Le bien, d'ancien, est orienté plein sud et se situe dans une impasse en zone résidentielle.
Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre de 12 m², véranda de 21 m² et garage de 12 m². À l'étage : seconde chambre et dégagement menant aux combles. L'extérieur comprend un jardin arboré, un atelier et un cabanon de rangement.
Travaux récents : remplacement de la chaudière (2020), travaux de peinture et de carrelage.
Prix de vente : 312 000 € (4 717,27 € / m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (645 kWh/m²/an), classe GES G (143 kgCO₂/m²/an).
Le bien se trouve à 800 m du centre-ville d'Orly et à 1 km de la gare Orly-Ville (RER C). Écoles à moins de 5 minutes à pied.
Description
Située dans une impasse, charmante maison de 3 pièces qui vous séduira par son environnement paisible, son exposition plein sud et son beau potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse de 21 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage de 12 m².
Le séjour exposé plein sud, offre une belle luminosité toute la journée, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une cuisine spacieuse et d'une chambre de 12 m² au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez une deuxième chambre baignée de lumière ainsi qu'un dégagement menant aux combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
A l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, agrémenté d'un atelier et d'un cabanon de rangement.
Une maison idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Vous êtes à 800 mètres du centre ville et 1 kilomètre de la gare Orly-ville ( RER C)
N'attendez plus pour découvrir cette maison et contactez-nous.
Vue globale
- Surface totale : 126,0 m2
- Surface habitable : 66,1 m2
- Surface terrain : 372 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (16,5 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Garage (12,6 m2)
- Veranda (21,4 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- Atelier (9,8 m2)
- Chaufferie (11,7 m2)
- Degagement (7,7 m2)
- Combles (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudiere changer 2020 travaux de peinture carrelage
À proximité
- Ecole : 400 M
- Bus : 350 M
- Commerces : 1000 M
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 02/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV
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