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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 ORLY - 94

Ref : 27802

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - Orly - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Superbe maison familiale 4 chambres Jardin sans vis-à-vis Sous-sol total Proximité RER C
Century 21 A.A.R.S. Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale clé en main, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.
Idéalement située dans le secteur recherché d'Orly, à la limite de Thiais, au sein d'une rue calme et très peu passante, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités et des transports, notamment de la gare RER C d'Orly-Ville, facilitant vos déplacements quotidiens et vos trajets vers Paris.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité : parquet en chêne massif, volets roulants électriques, cuisine aménagée et entièrement équipée, nombreux rangements sur mesure
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux double séjour d'environ 37 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, des WC séparés ainsi que plusieurs placards intégrés.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un élégant escalier en fer forgé apporte charme et caractère à l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis et de deux terrasses, parfaits pour vos repas en famille, vos moments de détente et les belles journées ensoleillées.
Un sous-sol total complète ce bien avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, une cave à vins, un atelier et une chaufferie.
Les atouts de cette maison : son emplacement privilégié à la limite de Thiais, la proximité du RER C Orly-Ville, ses quatre chambres, ses prestations soignées, son jardin sans vis-à-vis et son sous-sol total.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, réunissant confort, tranquillité et accessibilité.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vos cintres !

À visiter sans tarder avec votre agence Century 21 A.A.R.S. Immo !

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 357 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,4 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Séjour / salle à manger (37 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Placard (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • suite parentale (16,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation intégrale en 2017 Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : Pas de travaux à prévoir
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16332kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 03/04/2025

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

1-11 avenue René Panhard

94320 THIAIS

01 48 84 21 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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