Maison à vendre 4 pièces - 74,89 m2 CHOISY LE ROI - 94
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 74,89 m² à Choisy-le-Roi (94600), composée de 4 pièces dont 3 chambres. Le bien est mis en vente au prix de 260 000 €, soit 3 471,76 €/m².
La maison se situe dans le secteur Choisy Sud, à 12 minutes de la gare et à 5 minutes des commerces et des écoles. Le terrain de 180 m² comprend un jardin de 150 m². La distribution se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une chambre au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage. Les combles sont aménageables. Un garage et un carport sont disponibles pour le stationnement des véhicules.
Le bien est en copropriété de 15 lots. Le budget prévisionnel de charges vendeur s'élève à 608 € et les charges mensuelles à 50 €. La taxe foncière est de 1 189 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (354 kWh/m²/an), classe GES F (77 kgCO₂/m²/an).
Des travaux de remise en état sont à prévoir sur le bien.
Description
Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 74,9 m2
- Surface terrain : 180 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (23 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- WC (1 m2)
- Degagement (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Brique
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : TRAVAUX DE REMISES EN ETAT
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 1189 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 608,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/01/2025
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