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Maison à vendre 5 pièces - 192,23 m2 LE RAINCY - 93

Ref : 21750

533 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 192,23 m2 - Le Raincy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Située à Le Raincy (93340), cette spacieuse maison de 192 m², proposée au prix de 533 000 €, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 50 m², lumineux et convivial, ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle de 16 m², ainsi que de trois chambres aux beaux volumes, de 9 m², 14 m² et 18 m². Une salle d'eau et deux WC indépendants viennent compléter cet espace de vie.

À l'étage, un généreux dégagement de 18 m² assure une circulation agréable et harmonieuse entre les différentes pièces.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou tout autre projet.

Habitable sans travaux, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et pratique.

Son emplacement constitue également un véritable atout. Vous bénéficierez de la proximité des transports, avec le tramway T4 ainsi que plusieurs lignes de bus accessibles à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.

Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires à proximité, ainsi que les différents espaces verts environnants, idéals pour les promenades et les moments de détente.

Une maison aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

DPE : D

Vue globale

  • Surface totale : 192,2 m2
  • Surface habitable : 192,2 m2
  • Surface terrain : 376 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Sejour (50 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Sous sol (60 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement à l'étage (18 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14531kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 07/09/2026

Bien proposé par Abderezak toubahce EI, agent commercial (RSAC 913048245)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

01 48 48 21 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,3/10

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