Créer une alerte

Maison à vendre 9 pièces - 197,70 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22191

519 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 9 pièces - 197,70 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

1/30
2/30
3/30
4/30
5/30
6/30
+ 24

7/30
8/30
9/30
10/30
11/30
12/30
13/30
14/30
15/30
16/30
17/30
18/30
19/30
20/30
21/30
22/30
23/30
24/30
25/30
26/30
27/30
28/30
29/30
30/30

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

LIVRY-GARGAN - Secteur DANTON :
À découvrir, ce pavillon aux volumes généreux développant 197 m² habitables (223 m² utiles) sur une parcelle de 285 m². Il offre actuellement 5 chambres, de beaux espaces de vie, un jardin agréable et des possibilités de stationnement. Véritable atout, un espace indépendant aujourd'hui exploité en cabinet de radiologie permet l'exercice d'une activité libérale, médicale ou paramédicale, ou peut être réaménagé selon vos besoins.

Situé à proximité des écoles, notamment de l'Alliance, des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, ce bien rare allie confort familial et potentiel professionnel. DPE D. Une opportunité à découvrir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 176,2 m²
Surface habitable : 197,7 m²
Surface terrain : 285 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (11,8 m²)
- Palier (1,6 m²)
- chambre / bureau (11,4 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Chaufferie (10,7 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Séjour (51,2 m²)
- Terrasse (18 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Chambre 4 (12,0 m²)
- Chambre 5 (9,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bain (7,1 m²)
- entrée + dégagement (1,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Bureau (18,7 m²)
- Autre (8,4 m²)
- Bureau (15,7 m²)
- Cuisine (4,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin et rue

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz cheminée + indiv.gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : décorations, sols et murs, cuisine, bureau, electricité, insert cheminée, terrasse, portail exterieur, terrasse exterieure, entretien toiture, volets roulants electriques, caméras sur serveur, domotique, RG45 dans toutes les pièces Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 3600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090,0 € et 4240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villeparimo

CENTURY 21 Villeparimo

58 rue de Ruzé

77270 VILLEPARISIS

Afficher le téléphone

01 60 21 52 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Villeparisis Rue de Ruzé vous propose :

16 biens à vendre Seine-et-Marne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes