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Maison à vendre 7 pièces - 194,60 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 15408

447 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 194,60 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison d'architecte d'environ 200 m² située dans le secteur Jacob à Livry-Gargan (93190), implantée sur un terrain de 335 m².

Le bien se compose de 7 pièces comprenant 5 chambres, dont une de 30 m², un séjour double de 40 m² assorti d'une véranda de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, des salles de bains, une salle d'eau et des WC. Un sous-sol total aménagé est présent. Le bien est en excellent état. Un parking couvert est disponible.

Prix de vente : 447 000 €, soit 2 297,02 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (139 kWh/m²/an) en énergie, classe C (29 kgCO₂/m²/an) en GES.
Taxe foncière : 2 800 €.

Description

LIVRY-GARGAN - JACOB,
Votre agence Century 21 BONDY vous présente:
Dans le secteur recherché de JACOB, MAISON D'ARCHITECTE de 200m² environ offrant un séjour double de 40m² avec véranda de 30m², cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une de 30m², salles de bains, salle d'eau, WC, sous-sol total aménagé.
Maison en excellent état!

Vue globale

Surface totale : 194,6 m²
Surface habitable : 194,6 m²
Surface terrain : 335 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (40 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre (22 m²)
- Chambre (30 m²)
- Véranda (32 m²)
- Entrée (6 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Façade : Crépi
Véranda
Placards, videophone
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

197 avenue Galliéni

93140 BONDY

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01 48 49 21 21

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