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Maison à vendre 6 pièces - 152 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22301

419 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 152 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier Sévigné, au calme, à proximité des écoles, Collèges, Tram-T4 et commerces, venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 150m² habitable. Elle offre un espace de vie de plus de 40 m² traversant et communicant avec le jardin, une cuisine dinatoire, une chambre et un WC de plain-pied. A l'étage vous trouverez une grande salle de bains, 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un sous-sol avec garage, atelier, buanderie complète ce bien.
A proximité du Lac de sévigné tout récemment réhabilité, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant. Idéal famille appréciant le confort d'un grande maison bien construite. Elle n'attend plus qu'à être personnalisée !!!

Vue globale

Surface totale : 229 m²
Surface habitable : 152 m²
Surface terrain : 325 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée dégagement (7,6 m²)
- Séjour salle à manger (41 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- Bureau (10,6 m²)
- WC / Lave-Mains (1,5 m²)
- Suite parentale (24,6 m²)
- Chambre (20,3 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Salle de bain (13,5 m²)
- Degagement (5,9 m²)
- Garage (22,3 m²)
- Atelier (18,4 m²)
- Buanderie (22,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
Surface sous-sol : 77 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 3798 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

Afficher le téléphone

01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,1/10

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