Maison à vendre 5 pièces - 91 m2 LIVRY GARGAN - 93
309 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 5 pièces et 91 m² à Livry-Gargan (93190), secteur Jacob. Le bien, sans travaux, comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et des WC à l'étage, soit trois chambres au total.
Des rénovations ont été effectuées en 2013 : isolation des murs et du plancher, remise à neuf de l'électricité, de la plomberie et de la séparation des eaux, installation d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, volets électriques. La toiture date de 2000.
Un terrain de 364 m² et une dépendance de 80 m² accompagnent la maison. Un garage est disponible. Le bien est proche des commodités, des écoles et des transports.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (124 kWh/m²/an), classe GES C (25 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 159 € et 1 567 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 309 900 €, soit 3 405,49 € par m².
Description
Pavillon de 5 pièces, sans travaux, proche de toutes commodités, écoles, transports.
Comprenant: Entrée, cuisine ouverte sur séjour, une suite parental .
A l étage deux chambres, WC.
Pour votre confort un terrain de 364m², et une dépendance de 80m² accompagne ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 364 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,4 m2)
- Cuisine ouverte sur Séjour (32,9 m2)
- Chambre 1 (11,0 m2)
- Salle de bain (7,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- chaufferie (3,8 m2)
- Palier (0,6 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (16 m2)
- WC 2 (1,2 m2)
- Dependance (65 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation des murs vers l'extérieur et plancher, toiture / tout est refait à neuf en 2013 (élec, plomberie, séparation des eaux, système de chauffage au sol en bas et radiateur en haut / toiture 2000) volets électriques Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 1553 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1159,0 € et 1567,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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