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Maison à vendre 4 pièces - 84,37 m² VAUJOURS - 93

Ref : 2284

279 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 84,37 m2 - Vaujours - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Nichée dans le quartier paisible de l'école Fénelon, vous découvrez une maison avec un séjour de 23m² ouvrant directement sur une terrasse couverte de 23m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine de 9m², les trois chambres (10m², 13m² et 10m²) et les deux salles de bain avec WC offrent un agencement fonctionnel, tandis que les combles non aménagés de 23m² laissent la porte ouverte à de futurs projets. Le grand garage de 37m² et l'abri de jardin de 13m² complètent ce bien, qui attend d'être rafraîchi selon vos goûts.

Le quartier bénéficie d'un cadre familial avec plusieurs établissements scolaires à moins de 10minutes à pied (lycée, collège et école primaire privés). À deux minutes, le parc Fénelon offre un espace verdoyant pour les balades. Les lignes de bus 643, 644 et 2122 sont accessibles en quelques minutes de marche, assurant une bonne desserte des transports en commun. Cette maison représente une belle opportunité pour qui recherche de l'espace, de la tranquillité et des commodités éducatives proches.

Vue globale

Surface totale : 130,3 m²
Surface habitable : 84,4 m²
Surface terrain : 221 m²
Nombre de pièces : 4
- Combles non aménagés (23,3 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle de bains + Wc au 1er étage (7,3 m²)
- Palier 1er étage (2,3 m²)
- Séjour (22,6 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Entrée (4,1 m²)
- Salle de bain + wc (3,9 m²)
- Debarras (2,3 m²)
- Garage (36,8 m²)
- Abri de jardin (12,6 m²)
- Terrasse couverte (22,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Traversante

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 890 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 28/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vert-Galant

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