Maison à vendre 5 pièces - 84 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93
290 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 85 m², construite en 2012, se situe dans le quartier du Vert-Galant à Tremblay-en-France (93290). Elle se compose de 5 pièces comprenant 3 chambres, un séjour ouvert sur une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Une terrasse et un terrain de 216 m² complètent le bien.
Le prix de vente est de 290 000 €, soit 3 452,38 € le mètre carré. La taxe foncière s'élève à 1 421 €.
En matière de performance énergétique, le diagnostic porte le bien en classe énergie C (83 kWhEP/m²/an) et en classe GES C (12 kg CO₂e/m²/an), avec un coût annuel estimé des énergies compris entre 840 et 1 170 € (année de référence 2023).
Côté accès, un arrêt de bus se trouve à deux minutes à pied. Une école maternelle, une école élémentaire, un collège ainsi qu'un centre sportif sont également à moins de cinq minutes à pied.
Description
L'emplacement bénéficie d'une vraie proximité avec les établissements scolaires : une école maternelle, une école élémentaire et un collège se trouvent à moins de cinq minutes à pied, idéal pour les enfants. Un arrêt de bus à deux minutes de marche assure un accès simple aux lignes de transport en commun, et le quartier propose également un pub à proximité immédiate ainsi que quelques restaurants à quelques minutes à pied. Un centre sportif à deux minutes à pied complète ce cadre de vie, offrant des possibilités de loisirs sportifs à portée de main.
Vue globale
- Surface totale : 85,1 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface terrain : 216 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salle de bains (5,0 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Degagement 1er etage (3,8 m2)
- Cellier - Buanderie (1,7 m2)
- Double séjour (36,8 m2)
- Cuisine (2,0 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Entrée (2,4 m2)
- Terrasse (12,7 m2)
- Appenti (6,7 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Traversante
Général
- Autre : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Triple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1421 €
À proximité
- Autoroute
- Commerces
- Bus
- Crèche
- Lycée
- Parc de la Poudrerie
- Canal de l'Ourcq
- Pistes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vert-Galant
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