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Maison à vendre 5 pièces - 110,56 m² TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 885

387 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 110,56 m2 - Tremblay En France - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Nichée dans une rue calme de Tremblay-en-France, cette maison de 110m² se présente prête à accueillir votre quotidien sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour accueillant qui s'ouvre sur un salonsalle à manger, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle, donne accès à trois chambres de tailles variées, dont une de 15m², ainsi qu'à une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, offrant confort et intimité à chaque occupant.

Le quartier se distingue par sa proximité avec les établissements scolaires : le lycée professionnel, le collège, deux écoles élémentaires et une maternelle se trouvent à moins de 8minutes à pied, un véritable atout pour les familles. Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs arrêts de bus (lignes 15, T'bus1, 2122) à seulement 4minutes à pied, assurant un accès facile aux axes de la ville. Pour les activités sportives, le complexe sportif JeanGuimier et la piscine AugusteDelaune sont accessibles en quelques minutes de marche, offrant des options de loisirs à proximité. Cette maison allie espace, praticité et un cadre de vie paisible, au cœur d'un quartier bien desservi.

Vue globale

Surface totale : 144,2 m²
Surface habitable : 110,6 m²
Surface terrain : 393 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,5 m²)
- Séjour (10,9 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Salle de bains + Wc (5,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Chambre 2 (14,5 m²)
- Chambre 3 (9,9 m²)
- Salon-salle à manger (15,8 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Palier rez-de-chaussée (6,6 m²)
- Palier 1er étage (5,5 m²)
- Espace de rangement sous sol (3,8 m²)
- Cave (21,2 m²)
- Chaufferie (6,3 m²)
- Placard (2,1 m²)
- Placard 1 (0,4 m²)
- Placard 2 (0,6 m²)
- Placard 3 (0,3 m²)
- Garage sous sol (30,3 m²)
- Abri de jardin (8,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Traversante

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 62 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Balcon
Double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1268 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Commerces
Ecole
Pistes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vert-Galant

CENTURY 21 Vert-Galant

161 avenue Gilbert Berger

93290 TREMBLAY EN FRANCE

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01 49 47 13 45

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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