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Maison à vendre 7 pièces - 107,86 m² TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 2026

470 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 107,86 m2 - Tremblay En France - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century21 Vert-Galant vous propose cet ensemble immobilier de 150m2 habitables situé dans le quartier pavillonnaire du Vert-Galant, édifié sur une parcelle de 409m2. Sa configuration offre plusieurs possibilités pour un projet familial ou un investissement locatif.

La maison principal de 110m2, comprend au rdc un appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour donne accès à une agréable terrasse et à un jardin exposé sud-ouest.

A l'étage, deux studios indépendants de 27m2 complètent l'ensemble, disposant chacun d'une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol total avec garage et espace de rangement apporte un volume supplémentaire appréciable.

En fond de jardin, une dépendance de plein-pied de 40m2 dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Elle est actuellement exploitée en location courte durée.

Habiter tout en envisageant des revenus locatifs complémentaires, accueillir ses proches ou développer un projet d'investissement : découvrez les possibilités offerte par ce bien.

Contactez notre agence pour en savoir plus et organiser une visite

Vue globale

Surface totale : 185,9 m²
Surface habitable : 107,9 m²
Surface terrain : 409 m²
Nombre de pièces : 7
- Combles non aménageables (22,0 m²)
- F1 (26,8 m²)
- Second F2 (25,7 m²)
- Palier 1er étage (0,9 m²)
- Sejour+ cuisine ouverte (27,4 m²)
- Salle deau + WC + douche (3,6 m²)
- Véranda Ouverte (20,1 m²)
- Dependance (42 m²)
- Appenti (8,3 m²)
- Abri de jardin (4,0 m²)
- Entrée (4,5 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Degagemen rdc (5,2 m²)
- Espace de rangement sous sol (9 m²)
- Garage sous sol (31,1 m²)
- Cellier (6,9 m²)
- Chaufferie (10,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Traversante

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 58 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2388 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute
Canal de l'Ourcq
Commerces

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vert-Galant

CENTURY 21 Vert-Galant

161 avenue Gilbert Berger

93290 TREMBLAY EN FRANCE

Afficher le téléphone

01 49 47 13 45

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Tremblay en france Avenue Gilbert Berger vous propose :

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