Maison à vendre 6 pièces - 96,71 m² AULNAY SOUS BOIS - 93

AULNAY-SOUS-BOIS VIEUX PAYS

À moins de 20 minutes de la gare et à proximité immédiate des lignes de bus 617, Filéo Roissy Sud, 615, 23 et 610, ainsi que des écoles (de la primaire au lycée Protectorat Saint-Joseph), commerces et de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A86 avec une sortie à proximité.Pour vos moments de détente, profitez également du Parc du Sausset et du stade vélodrome situé à quelques minutes.

Découvrez cette charmante maison d'environ 100 m², édifiées sur un terrain de 425 m², divisés en 3 lots, dont 2 actuellement loués.

Composition du bien :
Rez-de-jardin 45 m² avec terrasse, actuellement louées 800 € charges comprises , Type T2 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC.
À l'étage, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC.
Dépendance indépendante 30 m² actuellement louées 750 € charges comprises, Type T2 comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC.
La dépendance dispose de son propre compteur individuel. Le rez-de-jardin partage les compteurs avec le premier étage, avec une répartition des charges à hauteur de 50 %.
Idéal investisseur, ce bien représente une belle opportunité grâce à ses revenus locatifs déjà en place, dans un secteur stable et recherché.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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